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MENTON CENTRE: SUPERBE LOCAL COMMERCIAL 92 M² DE PLAIN PIED + DEUX PARKINGS - EXCELLENTE VISIBILITE
Menton

80 000 €

Surface : 92 m²

Référence L16751 • LOCAL COMMERCIAL A LOUER - BAIL 3-6-9:

CENTRE VILLE: SUPERBE LOCAL COMMERCIAL DE 92M² DE PLAIN PIED AVEC BELLE VITRINE. EXCELLENTE VISIBILITE !

LOCAL COMPRENANT UN ESPACE DE VENTE D'ENV 75 M² AVEC BUREAU, UNE PIECE D'ARCHIVAGE, UN COIN CUISINE ET WC INDEPENDANT.

LE LOCAL BENEFICIE EGALEMENT DE DEUX PARKINGS COUVERTS PRIVATIFS AVEC ACCES DIRECT.

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES OU COMMERCIALES TELLES ACTIVITES BANCAIRES, ASSURANCES, BUREAU D'ETUDE, CABINET MEDICAL, CABINET SYNDIC, AGENCE IMMOBILIERE, NOTAIRE, OFFICINE etc... SAUF RESTAURATION OU ASSIMILES.

MONTANT DU PAS-DE-PORTE: 80.000 EUROS
MONTANT DU LOYER MENSUEL: 2500 EUROS + PROVISIONS SUR CHARGES 200 EUROS.
TAXE FONCIERE A LA CHARGE DU PRENEUR.

RARE DANS LE SECTEUR.

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 92 m²
  • Chauffage : Radiateur, Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Bon état
  • Etage : Rez-de-chaussée / 7 étages
  • Exposition : Sud
  • Vue : Rue
  • Construit en : 1978
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Commerce (56.7 m²)
  • 1 Bureau (17.5 m²)
  • 1 Couloir (4.46 m²)
  • 1 Cuisine (4.4 m²)
  • 1 Remise (7.3 m²)
  • 1 Toilettes (1.2 m²)
  • 2 Parkings extérieurs

Prestations

Air conditionné • Internet • Ascenseur • Concierge • Faux plafond

Proximités

Centre ville • Commerces • Gare • Parking public • Plage • Supermarché

Informations légales

  • Loi Carrez : 91.81 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 217
  • Taxe foncière : 1 033 €
  • Charges de copropriété : 200 € / Mois
  • Loi Carrez : 91.81 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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